Advokátní úschova: cena?

Jde-li o nákup nebo prodej nemovitosti, převod družstevního podílu, převod podílu v obchodní společnosti nebo vypořádání dědictví, začneme řešit otázku, jak ochránit velké peněžní částky před jejich eventuálním zpronevěřením.

Běžným způsobem ochrany je přitom úschova peněz v bance, u notáře nebo advokáta do doby, než celý proces převodu dojde do zdárného konce. V tom okamžiku se jistě také pokusíme rozklíčovat další otázku, jíž je bankovní, notářská, advokátní úschova: cena?

Komplexnost služby

Ještě předtím, než se pustíme do rozboru finanční stránky úschovy, je třeba podotknout, že advokátní úschova má velkou výhodu v komplexnosti služby. Advokát může připravit veškeré podklady pro převod přímo na místě.

Úschova peněz a listin je pouze dílčí služba v celém procesu. Zvolíte-li úschovu u jiného subjektu než je ten, který vám připravuje podklady, musíte počítat s tím, že je potřeba větší obezřetnosti. A to především při harmonizaci ustanovení ve smlouvě o úschově s podmínkami uvedenými například v kupní smlouvě.

Pokud ale necháte celý proces na jednom advokátovi, dostanete od něj návrh smlouvy, s nímž vás i ostatní účastníky seznámí. Smlouvu na místě rovnou můžete podepsat, tj. uzavřít. Na požádání též může proběhnout ověření podpisů, vyžaduje-li to zákon. Zároveň pro vás připraví smlouvu o úschově, kde jsou přesné podmínky pro přijetí a následné uvolnění předmětu úschovy.

Výhodou advokátní úschovy může být i fakt, že advokát může do úschovy převzít v hotovosti částku až do výše 270 000 Kč. I tu sice musí následně složit na bankovní depozitní účet vedený na své jméno, ale vy můžete mít o starost méně.

Advokátní úschova: cena

Cena za advokátní úschovu může být stanovena dle dohody s klientem podle advokátního tarifu nebo smluvně. Někdy se setkáte s tím, že se cena advokátní úschovy je stanovena procentem z hodnoty předmětu advokátní úschovy. To může být někdy pro klienta výhodné. Oproti tomu například notář je při stanovení ceny za úschovu vždy vázán notářským tarifem.